な、なんと！
仲介手数料0円の物件をご紹介します。
信じられますか？
通常家賃が5万円の物件なら仲介手数料は52500円、10万円の物件なら、105000円も必要となる仲介手数料が、なんと0円なんて。
なぜ、手数料0円で借りれるの？
仲介手数料の相場は、賃貸住宅の場合、家賃の１ヶ月+消費税です。
（最近では家賃の半月分としている不動産屋もあります。）
しかし、それがなぜ仲介手数料が0円なのでしょうか。
結論から言えば、家主と直接契約するからです。
不動産屋を通さずに家主と直接契約をするということは、仲介業者に仲介されていませんから、仲介手数料は発生しないのです。
他の名目で料金は発生しないのか？
疑い深い人の場合は、「仲介手数料としては0円だけど、違う名目で請求されるのでは・・・」と、思う人もいるはず。
しかし、嬉しいことに別の名目どころか、今まで仲介業者に支払っていた「殺虫消毒代」「室内消毒代」「鍵交換代」なども不要になるケースもあります。
（家主が強く要望している物件は別です）
家主との直接契約の場合は、契約に必要な初期費用の項目もシンプルです。
そのため、家主と直接契約できる物件は間違いなくお得です。
家主と直接契約することは安全か？
実は、不動産屋を通すよりも家主との直接契約の方が安全です。
不動産屋の営業スタッフというのは、賃貸契約をまとめることが第一の仕事です。
契約を成立させるためには、お客様や家主に対し悪い事実を隠して契約してしまうスタッフもいます。
例えば、申込をもらうために事実を超えた売り込みをするケースや、悪質な入居者である事実を家主に隠して賃貸契約を結ぶなどです。
こういった問題をさけるためには、家主との直接契約が安心です。
注意点はないの？
注意点があります。
同じ物件でも不動産屋に仲介されると、仲介手数料やその他諸々の諸費用が発生します。
以下でご紹介する物件も不動産屋を通すと仲介手数料が発生しますので、ご注意ください。
仲介手数料０円物件特集！
フレックス新大阪 JR東淀川駅徒歩1分
パラッツォ・ミキ 西中島南方駅徒歩4分
いかがですか？
仲介手数料が０円だとダメな物件とかはありまえん。
不安なら、一度物件を実際にみてみると良いでしょう。
